***VIKENDICA KAKVA SE RETKO VIDJA, POTPUNO OPREMLJENA, PRELEPO DVORIŠTE***

<p>Vikendica je bruto površine 94,32m², komplet je renovirana i sređena 2021/2022 godine, a nalazi se na kraju ulice, sa veoma mirnim komšilukom, a u neposrednoj blizini šume. Ulica nije asfaltirana, ali je put nasut i prohodan zimi/leti, jer desetak domaćinstava u samoj ulici živi tokom cele godine. Ulica ima rasvetu. Ulaz na plac je ravan, širine 12,7 metara, delovi placa su u nagibima, ukupno ima 1439m², ozelenjeno sa dosta ukrasnog bilja. U prvom delu je parking, a odatle se teren spušta, tu je smeštena kuća.</p> <p>U prizemlju kuće se nalazi odvojena ostava – poseban ulaz sa sigurnosnim vratima gde je smeštena veš mašina, bojler za kupatilo, plakar i hidropak (voda je iz cisterne, 16m³ koja se puni kišnicom sa krova kuće preko sistema filtracije).</p> <p>Sa trema, kroz dupla francuska vrata se ulazi u kuću gde je u prizemlju jedna prostorija koja je po principu open concept kuhinja sa dnevnom sobom i zasebno kupatilo. Unutrašnje stepenice vode na sprat na malu galeriju iz koje se ulazi u 2 spavaće sobe, a ima izlaz i na manju terasu.</p> <p>U prizemlju se nalazi inverter klima, povezana wifi konekcijom za kontrolu od kuće, na spratu u sobama su norveški radijatori, a u kupatilu podno grejanje, pa je u vikendici moguć boravak i tokom hladnijeg perioda. Obezbeđena je kamerama. Ulaz na tavan je sa spoljne strane.</p> <p>Ispred kuće je pokriven trem sa ozidanim mestom za ručavanje, odakle se prelazi na veliku terasu, preko 30 m², sa ozidanim roštiljem i pomoćnim elementima. Veliki plafonski ventilator je postavljen na sredini terase, a dekorativna italijanska rasveta na stubovima i na tremu. Ispod cele terase se nalazi prostorija koja služi kao šupa/ostava, sa sigurnosnim vratima, strujom i vodom (može da se adaptira po potrebi u još jednu stambenu jedinicu sa oko 30m²), a u dnu prvog dvorišta se nalazi još jedan objekat koji služi kao šupa za drva za roštilj, sa uvedenom strujom i vodom.</p> <p>Taj prvi deo placa je komplet ograđen žicom, odatle se kroz malu kapiju izlazi na drugi deo placa koji je većim delom pod voćem, a odatle se može izaći i na drugu ulicu.</p> <p>Na početku ulice, na 5 minuta hoda je autobusko stajalište, a još 1-2 minuta odatle market koji radi svaki dan.</p> <p>Vikendica je uknjižena, sa ispravnim papirima i prodaje se nameštena i sa svim potrebnim alatom za njeno održavanje.</p> <p><strong>Agencijska šifra: 3000539</strong></p> <p><strong>Kontakt: 065 281 31 32</strong></p> <p><strong>              065 281 31 33</strong></p> <p> </p> <p> </p> <p>(Biro za nekretnine d.o.o., Novi Sad, upisan u Reg. posrednika br. 951)</p>